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Augustfehn - Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung - Südseite-Balkon

Die im Erdgeschoß   gelegene 3 Zimer Whg., 88 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr guten Zustand, eine Familie mit / ohne Kind erhält einen direkten Zugang über die Terrasse zur Rasenfläche. Die Heizkostenpauschale ist in den Nebenkosten enthalten !                      Eine vorhandene Solaranlage verringert die Warmwasser u. Heizungskosten !                                         Einzugstermin 01 06 2020 oder nach Absprache !                                Die Wohnung befindet sich im EG -rechts- mit überdachter Terrasse Lage: In Apen - Augustfehn, wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede und nur wenige Autominuten von der Oberregion Oldenburg entfernt, bieten wir eine 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt 88 m² Wohnfläche an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten an den Stätten des täglichen Lebens, gute Einkaufgsmöglichkeiten, med. Versorgung, gesellschaftliche Einrichtungen ect. EI DB - Anschluss ( Oldenburg Leer ) ist fussläufig zu erreichen (Keine Lärmbeeinträchtigung ) Ausstattung: Ausstattung: Durch die Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen in das Wohnzimmer, ( ca . 30 m² ) Parkettboden der eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Das Schlafzimmer ist der Größe der Gesamtfläche angepasst. Das Arbeits-/ Kinderzimmer entspricht den Ansprüchen und ist behaglich,ausgestattet mit einem großen Dreh-Kippfenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche,Wanne, Handwaschbecken und Toilette und ist mit warmen Bodenfliesen versehen, die Wände sind hell gefliest. Sie finden einen Waschmaschinenanschluss vor.Ein Gäste WC liegt innen. Der vorhandene Küchenspiegel besitzt eine Länge von ca 3,5 m.Die Möblierung bringen Sie bitte mit Der Abstellraum nimmt die notwendigen Hand-und Elektrogräte auf. Die großeTerrasse liegt auf der überdachten Südseite mit einer angenehmen Größe. Hier lacht die Sonne. Die Garten-/ Rasenfläche ist allen Mietern zugänglich. Ein Kellerraum , wie auch ein Gemeinschafts-Fahrradschuppen gehört zur Wohnung; einen KFZ Stellplatz finden Sie vor dem Haus. In den Nebenkosten sind auch die Heizungsabschläge enthalten,eine jährliche Abrechnung wird vorgelegt.Die Stromkosten wollen Sie bitte mit dem Energieanbieter abrechnen. Der TV-Empfang ist über eine installierte Parabolantenne ( Schüssel ) möglich.Ene gute Internetverbindung ist vorhanden . Sonstiges: Sonstiges: In den Nebenkostenabschlägen sind alle sogen. kalten Nebenkosten incl. Wasser / Abwasser und die Heizkostenabschläge enthalten. Es findet eine jährliche Endabrechnung statt. Die Stromkosten sind von Ihnen mit dem Energieanbieter abzurechnen . Ein Hausmeisterdienst sorgt für die innere und äussere Reinigung und ist in den NK-Abschlägen enthalten. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten , kann ggf. in 3 Raten beglichen werden. Ein Energiepass liegt vor. Die Wohnung wird Ihnen gefallen, rufen Sie bitte an Wolfgang Wasow 0173 518 34 87

	AUSSENANSICHT XXL-Bild       Diele Terrassenblick XXL-Bild       Wohnzimmer Terrassenausbl. XXL-Bild       Küchenspiegel Vorratsr. XXL-Bild       Bad Dusche Wanne XXL-Bild       Toilette-Handwaschb. XXL-Bild       Gäste WC   Bitte rufen Sie uns an 0173 518 34 87    Drucken