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- 1 EINHEIT FREI ab 01 10 2019 -
In einer durchdachten Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Einheiten finden Sie ein nach neuesten Erkenntnissen errichtetes Wohnensemble über 2 Ebenen , EG + OG, mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
Der gewählte Bauhausstil verschafft der Immobilie eine gewollte Klarheit und Geradlinigkeit über das gesamte Terrain.
Hochwertige Materialien und moderne Objekte im Haus, bieten einem anspruchsvollen Interessenten ein angenehmes Zuhause.
Eine gut dimensionierte Solaranlage hilft erheblich bei der Einsparung der Heiznebenkosten .
Die Außenanlagen sind gerichtet - das Terrain ist mit Gehölzen eingefriedet.
Ein Carport und ein Kfz-Stellplatz ergänzt die Wohneinheit.
Das Wohnquartier ist fertig gestellt, aufgrund einer berufsbedingten Situation verlässt der jetzige Mieter, nach nur wenigen Monaten der Nutzung, das Haus.
Ein externer Dienst sorgt sich um die Aussenanlage,den Winterdienst und stellt die Abfuhr heraus.
In den Nebenkosten sind die Anteile für die Heizungsabschläge bereits enthalten .
Eine individuelle Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Stromkosten rechnen Sie bitte eigenständig mit dem Energieanbieter ab.
Lage:
Im Westen des Stadtteils Bloherfelde, in Oldenburg, befindet sich die in 2015 fertig gestellte Reihenhausanlage.
Vom Standort des Domizils aus sind Sie in wenigen Autominuten in der Innenstadt, gleichzeitig ist ein reger öffentlicher Nahverkehr fußläufig zu erreichen .
Durch die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten ist auch aus dieser Sicht ein angenehmes Wohnen gegeben.
Weiter führende Schulen sind auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Einrichtungen für das tägliche Leben, sind in kurzen Entfernungen vorhanden.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Ausstattung:
Das in 2015 errichtete Reihenhaus ist Bestandteil einer Wohnimmobilie mit insgesamt 6 Einheiten , die in durchdachter Architektur mit einander verbunden sind.
Die Wohneinheit bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche:
Im EG :
ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer offenen Küche ( der Vormieter bietet Ihnen die vorhandene Einbauküche an ) mit insgesamt ca. 38 m²; großflächige Terrassenfenster geben den Blick auf die eigene Grünfläche frei .
Eine wohl dimensionierte Diele, von hier aus ist das Gäste WC mit Dusche, Waschtisch u. Toilette
( Tageslichtfenster ) und das Gäste- / Arbeitszimmer zu erreichen.
Ein HWR / Vorrat / Abstellbereich / WM Anschluss befindet sich - abgeschlossen - nahe der Küche.
Eine Südwest-Terrasse erweitert die Aussicht.
Eine Treppe führt Sie ins OG, dort sind: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 weitere , z,B. Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad / Tageslichtfenster - mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, Toilette , Spiegelanlage und ein weiterer Abstellraum ( WM-Anschluss ), sinnvoll gegliedert .
Eine Fußbodenheizung, Solar unterstützt, sorgt im gesamten Haus für einewohlige Wärme .
Helle und modern abgestimmte Farben, bestimmen die Atmosphäre .
Jedem Einzelobjekt ist ein Carport , ein weiterer Kfz - Stellplatz sowie ein im Aussenbereich angelegter Abstellraum zugeordnet. Gleichfalls sind Besucher Parkplätze vorhanden.
Die 3 Scheibentechnik der Fenster und eine effiziente Solaranlage ergänzen den hohen energetischen Standard.
In den Nebenkosten sind die Anteile für die Heizungsabschläge bereits enthalten. Eine jährliche NK-Abrechnung erfolgt .
Mit dem Stromanbieter rechnen Sie eigenständig ab.
Ein Energiepass liegt dem Eigentümervor.
Sonstiges:
Besichtigungen sind in Abstimmung möglich, hier erwarten wir Ihren Hinweis.
Ein Mittelhaus steht für eine Vermietung zur Verfügung. Eine angenehme Mieternachbarschaft ist garantiert.
Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten .
Fragen zur Bauausführung werden vorab gerne beantwortet.
Es berichtet
Wolfgang Wasow
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.
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