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Anbieter Exposé: 41691JK
Wohnung Miete - Maisonette
DEU- 85221 Dachau   
Wohnfläche:ca. 100 m²
Nebenfläche:ca. 28 m²
Gesamtfläche:ca. 128 m²
Zimmer:3.5
Frei ab:01.08.2022
Befeuerungsart:GAS
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Parkplatz:Ja
Garage:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:113 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:03/2028
Kaltmiete:1.150,00 EUR
Maklerprovision:
nein
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Immobilien Keppler
Bergstr. 22
D- 87760 Lachen
Telefon: - - -
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Herr Johannes Keppler
Telefon: 0172 - 8604090
Mobil: 0172-8604090
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Schöne helle Galerie-Maisonette-Whg. mit EBK und Südwest-Balkon


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Eine außergewöhnlich, lichtdurchflutete Galerie-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernem, sehr gepflegten Niedrigenergie-Haus, in einer  kleinen Wohnanlage mit nur 9 WE und in zentraler Südwest-Lage in Dachau.
Ein Wohlfühl-Domizil der besonderen Art mitten in der City, sowie perfekt durchdachter Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung, machen dieses besonders schöne Objekt zu einem begehrenswerten Zuhause.
Ein schöner Eingangsbereich empfängt Sie, von dem aus es in die Räume geht. Ein toller Wintergarten/Erker im hellen, großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Südwest-Balkon, mit angrenzender sep. Küche, ein helles Schlafzimmer neben dem modernen Wannenbad mit Dusche und Fenster, eine großzügige Galerie mit sep. Gäste-/ Arbeitsbereich und Gäste-WC, bieten ein sehr angenehmes Wohnen und Behaglichkeit. Viel Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche und " Wohlfühl-Atmosphäre " in dieser schönen Galerie-Wohnung, und vorallem in schöner City-Lage erwartet Sie. Die Menschen die dafür eine Vorliebe haben, werden dieses besondere Angebot sehr zu schätzen wissen.
Es erwartet Sie ein top Preisleistungsverhältnis!

Lage:
Diese moderne und sehr gepflegte kleine Wohnanlage befindet sich in schöner Südwest-Lage, weit zurückversetzt in der Bruckerstr., mit herrlichem Blick ins Grüne und alles was Ihr Herz begehrt. Mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung und Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie schöne Restaurants & Cafes und die schöne Altstadt, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dachau hat viel zu bieten! Bummeln Sie in der historischen Altstadt, oder nutzen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in dieser schönen Stadt. Besuchen Sie das Familienbad, oder spazieren Sie die Amperauen entlang? Mit der S2 sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum von München. Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an alle umliegenden Autobahnen. Ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung mit Naherholungsgebiet und Parkanlagen runden dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung:
Dieses Objekt wurde in hochwertiger Bauausführung als Niedrigenergiehaus erbaut. - großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten/Erker, - schöner Südwest-Balkon, - angrenzende sep. Küche, inkl. moderne EBK mit kleiner Ablöse, - helles Schlafzimmer, - weißes Badewannenbad mit Dusche/WC und Fenster, - große bodentiefe Fenster und Flügel-Elemente, Dachflächenfenster mit Velux-Beschattung, - moderne weiße Fenster und weiße Innentüren, - Buchelaminat in allen Wohn- und Schlafräumen, Küche, Diele und Bäderjeweils weiß gefliest, - Aufgang mit Raumspartreppe zum großzügigen Galerie-Bereich mit zusätzlichem Gäste/Arbeits-Zimmer und Gäste-WC, - großer Kellerabstellraum und Waschküche für die eigenen Geräte, - gepflegte Gemeinschaftsräume, - Einzel-TG-Stellplatz zuzügl. € 50,-- - Naturstein im Hauseingangsbereich und Treppen, sowie hochwertige Bauausführung und dadurch niedrige Nebenkosten € 290,-- inkl. Heizung.

Sonstiges:
Kaution 3 Monats-Kaltmieten
Bei Ihrer Anfrage bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. und den beruflichen Hintergrund / Kurzinfo etc. anzugeben. Die Besichtigungen finden in Einzelterminen statt.
E-Mail: j.keppler@immobilien-keppler.de
Herr Johannes Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften,die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
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