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München auf Platz eins München auf Platz eins 
Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N 
Anbieter Exposé: 41689GK
Wohnung Kauf - Dachgeschoss
DEU- 85368 Moosburg   
Wohnfläche:ca. 42 m²
Nutzfläche:ca. 7 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 49 m²
Zimmer:2
Zustand:Vollständig renoviert
Etage:4
Personenaufzug:Ja
Einbauküche:Ja
Garage:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:liegt z. Bes.
Kaufpreis:199.000 EUR
Maklerprovision:
3,57% inkl. MwSt
vom Käufer / Mieter zu entrichten
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Altstadt-Lage!
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Immobilien Keppler
Bergstr. 22
D- 87760 Lachen
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Frau Gerda Keppler
Telefon: 0 - 0
Mobil: 0172-9161373
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Schöne 2 Zi.-Wohnung m. sep. Küche, beste Altstadt-Lage n. Bhf.!


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Eigentumswohnung in Top-LAGE mitten in der schönen Altstadt in Moosburg!
Hochwertig und modern erbautes Mehrfamilien-Haus in bester zentraler Altstadt-Lage angrenzend zum Park und nahe zum Bahnhof gelegen.
Eine perfekte Raumaufteilung im 4. OG mit Lift mit schönem Ausblick, sowie ihre hochwertige Ausstattung, machen diese schöne 2 Zi.-Whg. zu einem begehrenswerten Altstadt-Domizil als perfekte Kapital-Anlage, oder zum späteren Selbstbezug bestens geeignet!
Die intelligent geschnittene 2 Zimmer-ETW bietet ein schönes Wohnen, sep. Küche, Wannenbad mit Fenster uvm., in der schönen Altstadt von Moosburg mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung!.
Es erwartet Sie ein Top- Preis-Leistungsverhältnis!

Lage:
Dieses schöne Objekt ist in bester Zentrumslage in der schönen Altstadt von Moosburg angrenzend zum Park und Bahnhof gelegen. Mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und für alle Dinge des täglichen Lebens sind Sie sehr gut versorgt. Moosburg eine Stadt mit viel Geschichte und Tradition, aber auch eine moderne Industriestadt. Sie liegt ca. 50 km nördlich von München am Zusammenfluss von Isar und Amper. Moosburg mit ca. 17.000 Einwohnern bietet alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur hinsichtlich Schulen (2 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule und 1 Gymnasium), Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung zu den Isarauen und Biergärten sorgen für die sportliche Betätigungsmöglichkeit oder die nötige Erholung. In den letzten Jahren wurde die Entwicklung Moosburgs auch durch den nahen Großflughafen bestimmt. Er ist nur ca. 25 km entfernt und in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar. Moosburg lässt sich bequem mit dem Auto erreichen. Über zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) ist Moosburg an die A92 München - Deggendorf angebunden. Die Kreisstädte Freising, Erding und Landshut liegen jeweils 20 Km entfernt und sind schnell zu erreichen. Bahn: Als Regionalexpress-Haltepunkt der Bahnlinie München-Regensburg im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist Moosburg leicht zu erreichen. In 30 Min. erreicht man Moosburg vom Münchner Hauptbahnhof mit dem günstigen MVV Tarif.

Ausstattung:
Solide Bauausführung von 1996, ständig modernisiert! - Wohn-Essbereich, - angrenzende sep. Küche, - sep. Schlafbereich, - hochw. Fenster und schöne Innentüren, - Buche-Laminat in allen Wohn-u. Schlafräumen, - helles Badewannenbad/WC mit Waschm.-Anschluss u. Fenster, - großz. Keller-Abstellraum, Fahrradraum, - großer Einzel-TG-Stellplatz zuz. € 17.000,--.

Sonstiges:
Um zeitliche Verzögerungen bei Ihre Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Besichtigungen finden im Einzel-Termin statt.
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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