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Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N 
Anbieter Exposé: 41671GK
Wohnung Miete - Maisonette
DEU- 81241 München-Pasing   
Wohnfläche:ca. 95 m²
Nebenfläche:ca. 18 m²
Gesamtfläche:ca. 113 m²
Zimmer:3.5
Zustand:Vollständig renoviert
Frei ab:01.12.
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Garage:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:129 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:09/2028
Kaltmiete:1.440,00 EUR
Maklerprovision:
nein
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Ein Angebot von
Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
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Fax: -
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Gerda Keppler
Telefon: 0 - 0
Mobil: 0172-9161373
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Besonderheit! Tolle 3,5 Zi. Mais.-Whg., 2 Bäder, o. Schrägen, mod. Mehr-Fam.-Hs.!


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Ein besonders schönes Domizil bietet Ihnen diese 3,5 Zi. Mais.-Wohnung ohne Schrägen mit 2 Bädern, im kleinen modernen Mehr-Familien Haus/Doppelhaus mit nur 4 WE in zentraler Süd-Lage, nahe zum Westbad in Mü.-Pasing/Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Eine schöne Mais.-Wohnung auf 2 Ebenen, sowie perfekt durchdachter Grundriss und ihre hochwertige Bauausführung, machen diese schöne Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause. Die intelligent geschnittene 3,5 Zi.-Mais.- Wohnung, mit einem Eingangsbereich und offenem Wohnen, sep. Küche mit neuw. EBK, einem schönem Wohn-/Essbereich mit Aufgang zur 2. Ebene, schöner Schlafbereich, Badewannenbad/WC mit Fenster, Aufgang zur 2. Ebene mit einer schönen Massivholz-Treppe, ein weiteres Schlaf-/Gäste-Zi. und ein offener kleiner Arbeitsbereich/Ankleide mit Ausgang zum großen Balkon, sowie ein zus. Gäste-Duschbad/WC. Eine angenehme Raumhöhe-/klima in allen Räumen, die großen Fenster- und Flügel-Elemente, sowie ein schönes Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bieten ein sehr angenehmes Wohnen und Behaglichkeit. Viel Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche und " Wohlfühl-Atmosphäre " in dieser besonders schönen Mais.-Wohnung erwartet Sie.
Ein Top Preis-Leistungsverhältnis erwartet Sie!


Lage:
Dieses schöne Objekt befindet sich in Mü.-Pasing angrenzend zum Stadtteil Laim, nähe Westbad in der Agnes-Bernauer-Str. mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Tram 19 (10-Min.-Takt) - Station Lohensteinstr., fährt in ca. 6 Min. zum ICE-Bahnhof Pasing bzw. dem schönen Einkaufszentrum Pasinger Acarden. In nächster Nähe lädt der Pasinger Stadtpark mit der Würm zum entspannten Spaziergang ein, oder der Nyphenburger Schlosspark mit seinem historisch-opulenten Charm. Ebenso lockt der Hirschgarten mit einem der schönsten Biergärten Münchens, das Westbad, eine Kunsteisbahn und vieles mehr. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen aller Art, Sportstätten, Kultur- u. Bildungseinrichtungen (z.B. Pasinger Fabrik), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw. Eine schöne Zentrums-Lage mit hohem Freizeitwert und Lebensqualität!

Ausstattung:
Schönes modernes Mehr-Fam.-Haus/DH wurde in hochwertiger Bauausführung 1997/1998 erstellt! - schönes Wohnen auf 2 Ebenen ohne Schrägen, - individuelle schöne Raumgestaltung, - schöner Wohn-/Essbereich mit Treppen-Aufgang zur zweiten Ebene, - sep. Küche mit neuer Marken-EBK mit Ablöse, - Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, - moderne weiße Innentüren, - Küche hellgrau, Bader jeweils weiße Fliesen, - weißes Badewannenbad mit Waschmasch.-Anschluss und Fenster, - 1 Schlaf-Zi. 1. Ebene, - 1 Schlaf-/Gäste-Zi. 2. Ebene + kleiner Arbeitsbereich/Ankleide mit Ausgang zum großen Balkon, - zus. Gäste-Duschbad/WC m. Fenster in der 2. Ebene, - angen. Raumhöhe 1. Ebene ca. 2,70m, - großer Ost-Balkon, - abgeschl. Keller-Abstellraum, - Gerätehaus für Fahrräder, - Duplex-Garage oben zuzügl. € 60,--, - niedrige Nebenkosten € 220,-- incl. Heizkosten, - Naturstein im Haus-Eingangsber. und Treppen-Aufgang.

Sonstiges:
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
WICHTIG! Bei Ihrer Anfrage bitten wir Sie Ihren beruflichen Hintergrund/Kurzinfos etc. anzugeben.
Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
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