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München auf Platz eins München auf Platz eins 
Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N 
Anbieter Exposé: 41654JK
Wohnung Miete - Etagenwohnung
DEU- 80798 München   
Wohnfläche:ca. 60 m²
Nebenfläche:ca. 7 m²
Gesamtfläche:ca. 67 m²
Zimmer:3
Zustand:Vollständig renoviert
Frei ab:01.06.
Etage:5
Personenaufzug:Ja
Befeuerungsart:GAS
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:148 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:03/2030
Maklerprovision:
nein
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schönes Wohnen
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Ein Angebot von
Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
Telefon: - - -
Fax: -
Ihr Ansprechpartner:
Herr Johannes Keppler
Telefon: 0172 - 8604090
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Schönes Wohnen! Top-ren. ruh. 3 Zi.-Altbau-Whg. n. TUM/U-Bahn-Theresienstr.!


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Für Liebhaber von Altbau-Whg. und Top-renoviert in bester Zentrums-Lage nähe der TUM und U-Bahn, ist diese schöne großz. geschnittene 3 Zi.-Whg. im 5. OG mit Lift, mit Echtholz-Parkett, sowie einer tollen EBK und einen herrlich ruh. West-Balkon im bevorzugten Mü.-Maxvorstadt genau das Richtige!

Dieses gepflegte Anwesen mit einem neuen Balkon und neuem Aufzug, bietet Ihnen in dieser schönen hellen und renovierten 3 Zi.-Whg. im obersten 5. OG, in einer sehr beliebten Zentrums-Lage, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit viel Gestaltungsfreiraum. Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit Diele, schöner Wohn-/Essbereich, modernes weißes Badewannenbad, eine tolle Küche incl. sehr geschmackvollen EBK und mit Ausgang auf den großen West-Balkon. Ein zus. kleiner Keller-Abstellraum mit einem Fahrrad-Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, runden dieses besondere Angebot in angenehmer Nachbarschaft ab.
Die Menschen die dafür eine Vorliebe haben, werden dieses besondere Angebot sehr zu schätzen wissen.
Bitte senden Sie eine vollständige Anfrage mit berufl.Hindergrund/Infos zu!


Lage:
Dieses Objekt liegt in einer sehr bevorzugten Zentrums-Lage, in der Augustenstr. im obersten 5. OG, der Balkon zur ruhigen Westseite, nähe der TUM und zur U-Bahn Theresienstr. gelegen. Der Stadtteil München-Maxvorstadt „das Trendviertel" im Herzen Münchens. Es gilt als schick, charmant und szenig. Nicht weit entfernt ist der Englische Garten mit seinen wunderschönen Parkanlagen, sonnigen Plätzen zum Entspannen und Erholen, schöne Straßencafes und Biergärten. Auch die schönen Isar-Auen mit vielfältiger Freizeitgestaltung und das kulturelle Angebot von Theatern, Konzertsälen, Kinos und Galerien, zum Stachus und nicht weit zur Fußgänger-Zone genügt höchsten Ansprüchen.

Ausstattung:
Schöne renovierte 3 Zi.-Whg. nähe TUM u. U-Bahn! - großz. neuer ruhiger West-Balkon, - Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, - schöne Raumaufteilung mit großen neuen Fenstern, - weiße hohe Fenster und weiße Innentüren, - neues weißes Badewannenbad, - tolle Küche mit moderner Marken-EBK mit Spülmach., Ceranfeld, Backofen, große Kühl-Gefrier-Kombi., Waschmasch. uvm. gegen Ablöse, - schöne mediterr. Fliesen in Diele u. Küche, - Einbauschrank in Diele, - Keller-Abteil und Fahrrad-Keller, - niedrige Nebenkosten mtl. nur € 220,-- incl. Heizkosten. Keine WG erwünscht!

Sonstiges:
Kaution: 3 Monatsmieten
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr., sowie Ihren beruflichen Hintergrund/Kurzprofil etc. anzugeben.
Besichtigungen werden im Einzel-Termin mit Beachtung der Hygienevorschriften durchgeführt.
Mobil: 0172 - 860 4090 Herr Johannes Keppler
E-Mail: j.keppler@immobilien-keppler.de
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
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