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Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N 
Anbieter Exposé: 41640GK
Wohnung Miete - Maisonette
DEU- 86169 Augsburg   
Wohnfläche:ca. 90 m²
Nebenfläche:ca. 15 m²
Gesamtfläche:ca. 105 m²
Zimmer:3
Zustand:Vollständig renoviert
Frei ab:15.12. u.n.VB!
Etage:3
Befeuerungsart:GAS
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Nein
Garage:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:88 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:04/2028
Kaltmiete:900,00 EUR
Maklerprovision:
nein
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herrl. Ausbl.z. Lech
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Ein Angebot von
Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
Telefon: 089 - 54 890 872
Fax: 089-54 890 873
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Gerda Keppler
Telefon: 089 - 54890872
Mobil: 0172-9161373 bevorzugt!
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Traumhafte Mais.-Whg. Süd-West-Logg., 2 Bäder, herrl. Lage a.d. Lech-Auen!


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Diese schöne Mais.-Wohnung mit einem herrlichen Ausblick direkt an den schönen Lech-Auen, befindet sich in einer modernen und sehr gepflegten Wohn-Anlage mit individuellem Grundriss und liegt in einer sehr bevorzugten ruhigen Lage.
Ein Domizil der besonderen Art mit einer schönen Süd-West-Loggia, machen diese schöne Wohnung auf zwei Ebenen zu einem begehrenswerten Zuhause. Eine Diele für Garderobenbereich, ein großz. Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die schöne Loggia und angrenzender Küche, ein helles Schlaf-Zi., ein großes Kinder-/Arbeits-Zi, sowie zwei Bäder je Ebene, bieten eine sehr angenehme Wohn-Atmosphäre und Behaglichkeit. Viel Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche und " Wohlfühl-Atmosphäre " in dieser schönen Mais.-Wohnung, vorallem in schönster Lage erwartet Sie. Die Menschen die dafür eine Vorliebe haben, werden dieses besondere Angebot sehr zu schätzen wissen.
Es erwartet Sie ein Top- Preis-Leistungsverhältnis!



Lage:
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr begehrten ruhigen Lage, mit herrlichem Blick direkt an den schönen Lech-Auen. Durch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind alle Dinge des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung mit Naherholungsgebiet am Lech und schönen Parkanlagen, runden dieses besondere Angebot noch ab!

Ausstattung:
Diese moderne Wohn-Anlage wurde in hochwertiger Bauausführung als Niedrig-Energie-Haus erbaut. - großz. Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Süd-West-Loggia, - angrenzende sep. Küche mit neuw. EBK mit Ablöse, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - große teils bodentiefe Fenster und Flügel-Elemente, - Buche-Laminat in allen Wohn- u. Schlafräumen, - Buche Massivholz-Treppe, - 2. Ebene großes Badewannenbad/Dusche/WC m. Fenster, - 1. Ebene Duschbad/WC mit Waschm. Anschl. u.Fenster, - helles Schlafzimmer, - großes Kinder-/Gäste-Zi., - großer Keller-Abstellraum und Trockenraum, - gepflegte Gemeinschaftsräume mit Fahrrad-Keller etc., - großer Einzel-TG-Stellplatz zuzügl. € 50,-- - Naturstein im Haus-Eingangsbereich und Treppen, sowie hochwertige Gesamt-Bauausführung. Niedrige Nebenkosten incl. Heizkosten € 190,--.

Sonstiges:
Kaution 3 Monats-Kaltmieten
Um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige
Anschrift mit Tel.-Nr. und den berufl. Hintergrund/Kurzinfo anzugeben.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften,die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir
übernehmen dafür keine Gewähr.
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