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Anbieter Exposé: 41638GK
Büro / Praxen - Büro
DEU- 91757 Treuchtlingen   
Wohnfläche:ca. 29 m²
Nebenfläche:ca. 15 m²
Gesamtfläche:ca. 44 m²
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Frei ab:Ende 2020/Anf. 2021
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:in Vorbereitg.
Kaufpreis:98.000 EUR
Maklerprovision:
nein
vom Käufer / Mieter zu entrichten
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attr. Gewerbe-Einheit
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Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
Telefon: 089 - 54 890 872
Fax: 089-54 890 873
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Gerda Keppler
Telefon: 089 - 54890872
Mobil: 0172-9161373 bevorzugt!
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Schöne attraktive Gewerbe-Einheit im Zentrum Treuchtlingen


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Im schönen fränkischen Städtchen Treuchtlingen entsteht in zentraler City-Lage durch ein besonderes Bauvorhaben für eine denkmalgeschützte Villa die vollständig kernsaniert wird, attraktive Eigentumswohnungen mit besonderem Charme in exkl. Ausstattung, sowie im EG eine sehr attraktive Gewerbe-Einheit in bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit guter Lauflage!

Diese attraktive Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront und besonderem Ambiente in zentraler Lage in Treuchtlingen, ist für verschiedene Branchen sehr gut durch die perfekte Lauflage geeignet.
Der Bodenbelag kann je nach Branche in Abstimmung noch ausgewählt werden.  Weiterhin bietet diese Gewerbeeinheit eine zus. Lagerfläche und ein WC.

Ein Top-Preis-Leistungsverhältnis erwartet Sie!


Lage:
Schöne zentrale Gewerbe-Einheit in perfekter Lauflage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung für viele Branchen sehr gut geeignet. Die Lage ist absolut entscheidend! Die Thermenstadt Treuchtlingen als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Altmühltherme ist eine Oase für Gesundheitsbewusste. Aus zwei staatlich-zertifizierten Heilquellen sprudelt kostbares Jurawasser. Natur- und sportbegeisterte entdecken ganz entspannt die landschaftlichen Schönheiten des reizvollen Altmühltals und des Fränkischen Seenlandes. Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Eisenbahnknoten in Bayern. Hier kreuzen sich die Strecken von Treuchtlingen nach Würzburg und Ingolstadt-München (Altmühlbahn) mit der Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-Augsburg und liegt unmittelbar an der B2 mit bester Verkehrsanbindung. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren und Supermärkten hat die Stadt ebenso zu bieten, wie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten etc..

Ausstattung:
Hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung: - große Schaufensterfront mit Mehrfachverglasung, - hochwertige Bodenbeläge zur persönlichen Auswahl, - besondere Raumhöhe über ca. 3m, - ein WC, - sep. eigener Eingang, - zus. Lagerfläche ca. 15m² als Stauraum.

Sonstiges:
Direkt vom Bauträger - Keine Maklerprovision!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie eine vollständige Anfrage mit Ihrer Anschrift und Tel.-Nr., sowie evtl. Ihre gewünschte Branche anzugeben.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
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