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Anbieter Exposé: 41631GK
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 91757 Treuchtlingen   
Wohnfläche:ca. 53.67 m²
Zimmer:2
Zustand:Erstbezug
Frei ab:Fertigst. 2020/2021
Personenaufzug:Ja
Befeuerungsart:GAS
Parkplatz:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:in Vorbereitg.
Kaufpreis:185.000 EUR
Maklerprovision:
nein
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kerns. Villa im Zentrum
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Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
Telefon: 089 - 54 890 872
Fax: 089-54 890 873
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Gerda Keppler
Telefon: 089 - 54890872
Mobil: 0172-9161373 bevorzugt!
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Hochw. 2 Zi.-Whg. mit Lift u. TOP-KFW-Förderung im Zentrum!


Alle Angaben vom Auftraggeber.

Schönes & komfortables Wohnen mit Lift und Top-KFW-Förderung in denkmalgeschützter und hochwertig kernsanierten Villa im City-Domizil Treuchtlingen.

Eine Lage, die Stadtleben mit viel Natur und hoher Lebensqualität verknüpft - ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist. Das neue Bauvorhaben „City-Domizil“ lädt im begehrten Treuchtlingen mit modernen Eigentumswohnungen zu einem exzellenten Wohnerlebnis ein.

In zentraler Lage im schönen fränkischen Städtchen Treuchtlingen entsteht durch ein besonderes Bauvorhaben für eine denkmalgeschützte Villa, attraktive  2 Zimmer-Wohnungen mit Lift, mit besonderem Charme und exkl. Ausstattung in bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die unterschiedlichen Wohnungen bieten durch eine hochwertige Kernsanierung dieses einzigartigen, denkmalgeschützten Hauses (Neubau-Charakter) durch die exzellente Bauausführung und exklusive Ausstattungen wählbar nach Ihren eigenen Vorstellungen. Private Freiräume, großzügige Raumgestaltungen, sowie Lift in alle Etagen, mit großzügigen Gauben mit Ausblick ins Grüne. Bei den Wohnkonzepten setzt dieses "City-Domizil" ganz klar auf Individualität. Kompaktes, schönes Wohnen für Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen auf Comfort. Sie entscheiden ganz nach Ihren Vorstellungen und Vorlieben. Barrierefreies Wohnen in den Bädern und durch den Lift in die gewünschte Etage. Hier finden Sie das Passende mit individueller Planung vor Baubeginn.

MEHR WERT - BEI JEDEM PROJEKT.

Mit Kreativität und Sachverstand zu modernen Wohlfühlwohn- und Lebensräumen – das bietet dieses City-Domizil. Mit hoher Professionalität entwickeln wir Immobilienprojekte, die sich durch hohe Qualität und Zukunftsstärke auszeichnen. Immer ausgerichtet auf die späteren Bewohner, immer mit dem Gespür für Innovation und Mehrwert.

Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu, ob für Eigennutzung oder als Kapitalanlage ist dieses moderne City-Domizil bestens geeignet!



Lage:
Schönes zentrales Wohnen, vielseitig und erholsam - so zeigt sich Ihnen die Thermenstadt Treuchtlingen als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Altmühltherme ist eine Oase für Gesundheitsbewusste. Aus zwei staatlich-zertifizierten Heilquellen sprudelt kostbares Jurawasser. Natur- und sportbegeisterte entdecken ganz entspannt die landschaftlichen Schönheiten des reizvollen Altmühltals und des Fränkischen Seenlandes. Der nur 800 Meter entfernte Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Eisenbahnknoten in Bayern. Hier kreuzen sich die Strecken von Treuchtlingen nach Würzburg und Ingolstadt-München (Altmühlbahn) mit der Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-Augsburg und liegt unmittelbar an der B2 mit bester Verkehrsanbindung. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren und Supermärkten hat die Stadt ebenso zu bieten, wie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten etc.. Das Thermalbad und ein wunderschöner Stadtpark runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Ausstattung im Überblick: TOP-KFW-Förderung! Hochwertig kernsanierte Villa mit nur 5 exkl. ETW, zus. werden 5 Dach-Gauben beim neuen Dach integriert! Erstellung in hochwertiger, Energieeffizienter Bauweise! - Moderne exkl. Raumkonzepte mit Lift in alle Etagen, - angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, - mehrfachisolierverglaste Fenster, - weiße moderne Innentüren, - Mehrschicht-Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, - elegante Boden- und Wandfliesen zur persönlichen Auswahl, - Markenprodukte bei Sanitärausstattung und Armaturen Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl, - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016) - Alle Bäder, Duschbäder und WC-Räume mit abgehängten Decken und LED-Einbauspots, - hochwertige Muster-Kollektion bei versch. Austattungs-Details zur persönlichen Auswahl! - sh. detaillierte Baubeschreibung, - PKW-Stellplatz zuz. € 7.000,--.

Sonstiges:
Keine Maklerprovision!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie eine vollständige Anfrage mit Ihrer Anschrift und Tel.-Nr. anzugeben.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir
übernehmen dafür keine Gewähr.
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