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München auf Platz eins München auf Platz eins 
Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N Selbstauskunft für Miete- Whg. u. EFH, N 
Anbieter Exposé: 41630GK
Wohnung Miete - Etagenwohnung
DEU- 81825 München   
Wohnfläche:ca. 149 m²
Nebenfläche:ca. 11 m²
Gesamtfläche:ca. 160 m²
Zimmer:5
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2015
Frei ab:01.09.
Personenaufzug:Ja
Befeuerungsart:GAS
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Garage:Ja
Energiepass
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:15.9 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:zu Besichtg.
Kaltmiete:2.360,00 EUR
Maklerprovision:
nein
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schönes Wohnen
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Ein Angebot von
Immobilien Keppler
Gräfstr. 137
D- 81241 München
Telefon: 089 - 54 890 872
Fax: 089-54 890 873
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Gerda Keppler
Telefon: 089 - 54890872
Mobil: 0172-9161373 bevorzugt!
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Vermietet! Exkl. modernes Wohnen auf 2 Ebenen mit 2 Bäder, ruh. Süd-Lage n. Ostpark!


Alle Angaben vom Auftraggeber.
Exkl. Wohnen in schöner 5 Zi.-Neubau-Terrassen-Whg. mit eigenem Garten auf 2 Ebenen, in bevorzugter ruhigen Süd-West-Lage,  mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung nahe zum Ostpark und zu S/U-Bahnen gelegen. Eine schöne und großzügig geschnittene Raumgestaltung auf 2 Ebenen in exkl. hochwertiger Ausstattung in angenehmer Nachbarschaft.
Dieses moderne Neubau-Mehrfamilien-Haus bietet jungen Familien in dieser schönen hellen und hochwertigen Ausstattung eine angenehme Wohn- und Lebensqualität in angenehmer Raumhöhe mit viel Gestaltungsfreiraum. Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit schöner Diele, 2 helle Schlafzimmer, ein exkl. Duschbad/WC, offener Wohn-Essbereich mit angr. Küche, incl. mod. EBK und direkter Zugang auf die großzügige Süd-West-Terrasse zum eigenen Garten, Zur zweiten Ebenen gelangen Sie durch eine schöne Naturstein-Treppe im Souterrain, hier befinden sich 2 weitere Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein großes exkl. Wannenbad mit Dusche/WC, sowie ein großz. Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräumen mit Fußboden-Heizung und hochwertiger Ausstattung, runden dieses besondere Angebot ab.
Gerne stelle ich ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung vor.


Lage:
Dieses Objekt liegt in einer homogenen Wohngegend, geprägt von schönen Mehrfamilienhäusern, Doppel- und Einfamilienhäusern. Eine sehr bevorzugte ruhige Lage, im schönsten grünen teil von Trudering angrenzend an Berg am Laim und nahe zum Ostpark, in der Toni-Schmid-Str. gelegen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu S/U-Bahnstation und nahe zu den beliebten Parks zum Entspannen und Erholen, sowie schöne Straßencafes und Biergärten mit vielfältiger Freizeitgestaltung.

Ausstattung:
Exkl. modernes Wohnen auf 2 Ebenen, wie Haus im Haus! - Fußboden-Heizung in allen Wohn- u. Schlafräumen, - angenehme Raumhöhe u. ang. Raumklima, - moderne weiße EBK ohne Ablöse, - exkl. Badewannenbad mit Dusche/WC u. Duschbad/WC, - hochwertiger Naturstein, - große Süd-West-Terrasse, Zug. vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer, - weiße Fenster-/Flügel-Elemente mit 3-Fach- Verglasung und Außen-Rollos teilweise elektrisch, - weiße hohe Innentüren 2,20m, - Abstellraum, - großer TG Einzel-Stellplatz € 90,--, - gepflegte Gemeinschaftsräume. Niedrige Nebenkosten incl. Heizkosten € 250,-- Schönes Wohnen in kinderfreundlicher und angenehmer Nachbarschaft!

Sonstiges:
Kaution 3 Monats-Kaltmieten
Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. und den beruflichen Hintergrund/Kurz-Infos etc. anzugeben.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
Ihr kompetenter Immobilienpartner
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften,die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir
übernehmen dafür keine Gewähr.
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