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BBS Immobilien GmbH
Schiffertorsstraße 51  -   21682 Stade
Telefon: 04141-786 80 90 Fax: 04141- 786 80 92
Ansprechpartner: Herr Klaus Schumacher Telefon:  04141-7868090
Exposé Nr.  52743BBS
Wohn- und Geschäftshaus 
in D- 21729 Freiburg/Elbe 
Wohnfläche:ca, 300 m²
Nutzfläche:ca, 420 m²
Wo-Nutzfläche:ca, 720 m²
Grundstück:ca, 982 m²
Zimmer:13
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1868
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Einliegerwohnung:Ja
Personen der WG:3
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Garten/-mitbenutz:Ja
Energiepass 
Energiepassart:Verbrauch
Gültig bis:17.07.2024
Energieverbrauch Kennwert:169,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:169,5 kWh/(m²*a)
Wertklasse:F
EPassbaujahr:2014
Ausstelldatum:18.07.2014
Jahrgang:2014
Gebäudeart:wohn
Kaufpreis:200.000 EUR
 
Ansicht 1
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche: Gäste WC: Parkplatz vorhanden:
Seniorengerecht: Personenaufzug: Räume veränderbar:
Sat o. Kabelfernsehen: Unterkellert: Abstellraum:
Fahrradraum: Dachboden:
5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Alle Angaben vom Eigentümer
  
Wohn- u. Geschäftshaus, große Lagerhalle (Vielseitig Nutzungsmöglichkeiten) 

Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen (und  Aufteilungsmöglichkeit für 2 weitere Wohnungen)   in Hafennähe /Zentrum, vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten (Seniorenwohnungen, Mehrgenerationenhaus, Büro-/ Seminarräume, Zimmervermietung, Wohnen, usw. usw.), große      Lagerhalle /-räume,  Baujahr des Hauses ca. 1868 (renoviert ca. 2000), Wohnfläche ca. 370 m². , Lagerhalle  ca. 300 m² Nutzfläche mit Kühlraum, WC. , Oelzentralheizung, gepflegter Zustand.  

                                      ---muss man sich  Anschauen --  lohnt  sich ------ 


Lage:
Die Objekte liegen in der ortsmitte (Zentrum) von Freiburg/Elbe. Einkaufsmöglichkeiten 200m, Schule und Kindergarten befinden sich in ca. 800 m Entfernung. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Bis noch Cuxhaven sind es ca. 45 Kilometer bis Stade ca. 30 Kilometer.


Ausstattung:
Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen(2 weitere Wohnung durch geringen Umbau möglich) insgesamt 14 Zimmer, Ausbaureserve im Dachgeschoß, Keller, große Lagerhalle mit Garage ca. 300 qm Nutzfläche, Kühlraum, Fenster in Kunststoff- Isoverglasung, gepflegtes Objket, laufend Renoviert, Einbauküche, 2 x Vollbad, Herren und Damen-WC´s,
inklusive Inventar. Erdgeschoß: ca. 100 m² Gaststätte, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Vollbad; Obergeschoß: ca. 200 m² Wohnzimmer, EBK (Miele), Schlafzimmer, 2. Wohnzimmer, Büro , Gästezimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum, Dachgeschoß/Boden 1 Wohnraum, Ausbaureserve vorhanden. Fliesen, Parkett, Laminat, Iso-Fenster.


Sonstiges:
-----------Maklergebühr 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst vom Käufer zu zahlen.------------
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Füre die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten