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4-Zimmer Whg.102 m² - Augustfehn-Südseite-Balkon Ruhig gelegen!

Ihr Einzug zum 01 05 2022 ! Gleich, ob  eine Familie oder eine WG, die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung wird Ihnen gefallen. Im 1.OG liegend, bietet Ihnen die Südseite einen sehr schönen Blick, Südseite und Balkon, das passt zusammen. Eine ruhige Wohnlage  und doch in 2 Minuten am Bahnhof - Sie finden Anschlüsse in die Richtungen Ostfriesland-Oldenburg-Osnabrück ! Lage: In einer sehr ruhigen Lage von Augustfehn finden Sie eine 4 Zimmer Whg. in einem 6 Parteienhaus . Von hier aus erreichen Sie in kurzen Entfernungen, schnelle Verkehrsverbindungen per Auto oder per Bahn. Augustfehn liegt als Bindegemeinde zwischen dem Oldenburger- und Ostfriesland, die Cloppenburger Region und die Kreisstadt Westerstede ist nicht weit. Die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in kurzen Entfernungen. Die Natur ist nahe bei Ihnen, Wald und Wiesen grenzen ans Grundstück. Ausstattung: Die im 1. OG liegende Wohnung ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von 102 m² ist gut geschnitten und aufgeteilt in : 1 Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Südrichtung .Vorgelagert ist der gut dimensionierte Balkon mit Blick ins Grüne . Eine offene Küche, ( nicht möbliert ) zum WZ trennbar durch einen Tresen . 3 Schlaf-/ Arbeitsräume stehen zur Verfügung . Das Bad ( Tageslicht ) mit einer Wanne, einer Dusche und 2 Waschtischen, alles in hellen Farben gefliest, wird Ihnen gefallen. Ein Gäste WC ist vorhanden. Ein Abstell-/ Vorratsraum steht zur Verfügung. Die Diele ist ausreichend groß um eine Garderobe und weitere Eingangsmöbel zu stellen. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ein neuer hochwertiger Laminatboden ist verlegt . Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Zweiräder werden in einem außen liegenden Schuppen sicher aufbewahrt. Ein Kfz Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Insgesamt zeichnet sich das Mehrparteienhaus durch angenehme und ruhige Mieter aus. Die Pflege der Verkehrsflächen im Haus und die Aussenanlage wird durch eine Hausmeister - Kraft gewährleistet. Sonstiges: In den Nebenkosten sind alle sogen. kalten Kosten incl. Abwasser enthalten. Die Kosten für Gas ( Heizung ) und Strom sind von Ihnen mit dem Energieanbieter abzurechnen . Die Mietkaution i.H.v. 2 Monatskaltmieten, kann ggf. ab Einzug in 3 aufeinander folgenden Raten ausgeglichen werden. Bei der Anmietung einer Wohnung fallen Kosten an für : die mtl. Miete, die mtl. Nebenkosten und die Mietkaution, (2 Monats- Kaltmieten ) Gerne erteilen wir weitere Auskünfte Wolfgang Wasow 0173 518 34 87 Wir freuen uns auf Sie.

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