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+++ TÜRKEI +++ Demnächst finden Sie auf unserer Internetseite attraktive Immobilienangebote in der Türkei !

Immowelt-Partner CB Immobilien

Exposé Nr.  40493CB
Wohnanlage 
in D- 27572 Bremerhaven 
Wohnfläche:ca, 365 m²
Grundstück:ca, 6013 m²
Zimmer:8
Baujahr:1895
Frei ab:nach Absprache
Kaufpreis:499.000 EUR
 Finanzierung monatlich: 1.601 EUR
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Ausstattungsmerkmale

Ein Angebot von: 
 
CB Immobilien 
Hartlaubstraße 50
 28355 Bremen
Telefon: 0421-38 11 18
Fax: 0421-38 11 19
Ansprechpartner:
Frau Corinna Carlsson
Telefon: 0421-38 11 18
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A u f g e p a s s t - für Investoren geeignet ! 

Einmaliges Baudenkmal in der Nähe " Schaufenster Bremerhaven" !

Hier haben Sie noch die Möglichkeit in guter Lage ca. 2.600 m² Wohnfläche neu zu schaffen z.B. als barierrefreies Wohnen (Planung bereits vorhanden ) .

Das von einem riesigen Garten umgebene Anwesen verfügt über repräsentative Räume mit großzügigem Zuschnitt. Es bezieht seinen eigenen, archtektonischen Reiz durch den verspielten Stil mit Türmchen aus dem vorletzten Jahrhundert. Die überwiegend gut erhaltenen, zum Teil farbigen, Stuckarbeiten an Wänden und Decken runden den historischen Charakter ab.

In einzelnen Räumen dieser herrschaftlichen Villa steht jeweils ein handgearbeiteter Kachelofen, wovon die Meisten auch noch beheizbar sind.

Die WC-Anlagen im Erdgeschoß wurden in der Zeit von 2000-2005 modernisiert und aufwendig erneuert worden. Ein Duschbad wurde im Jahr 2008 eingebaut.

Es finden sich überwiegend ursprüngliche und gut erhaltene Fliesen im Objekt, der untere Teil der Wände im im Eingangs/Flurbereich ist mit gut erhaltenem Marmor belegt, für das Land Bremen in einem einmalig gut erhaltenen und erhaltenswertem Zustand.

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 170m² , aufgeteilt in Abstell-Vorrats- und Kellerräume sowie WC und Heizraum. Auch hier findet man überwiegend den ursprünglichen und gut erhaltenen Fliesenbelag an Boden und Wänden.

Ein Turm, dessen Fläche im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß in die Wohnfläche sich integriert, bildet einen reizvollen Abschluß der Fassade.

Die Holzfenster im gesamten Objekt wurden gerade erneuert, dieses in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz. 

Iim letzten Jahr wurde das Dach komplett saniert. Die Renovierung der Aussenfassade wird gerade abgeschlossen. Der Garten erfuhr eine umfangreiche "Sanierung", dazu gehörte u.a. die kostspielige Beschneidung der Linden am Haus sowie der Bäüme entlang der Grundstücksgrenze.

 

 Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.


Lage:
In dierekter Nähe des maritimen Touristenanziehungspunktes "Schaufenster Bremerhaven" im Fischereihafen. Von der hinteren Grundstücksgrenze führt ein Fußweg direkt dorthin.


Ausstattung:
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Gastronomie-Küche, da das Objket zum Schluß als Cafe betrieben wurde. Die ursprüngliche Küche ist üblicherweise im Souterrain.


Sonstiges:
Eine Hinterbebauung mit ca. 2.500 m² Wohnfläche z.B. für "barierrefreises Wohnen" ist möglich.

              

 
 
 
 
 
 
 
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