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Exposé Nr.  53017BBS
Haus 
in D- 21737 Wischhafen  Wischhafen
Wohnfläche:ca, 121 m²
Nutzfläche:ca, 40 m²
Wo-Nutzfläche:ca, 161 m²
Grundstück:ca, 756 m²
Zimmer:4
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Einliegerwohnung:Nein
Personen der WG:4
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl Balkone:0
Anzahl Terrassen:1
Energiepass 
Energiepassart:Verbrauch
Gültig bis:09.03.2030
Energieverbrauch Kennwert:129.5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:129.5 kWh/(m²*a)
Wertklasse:D
EPassbaujahr:2020
Ausstelldatum:10.03.2020
Jahrgang:2020
Gebäudeart:wohn
Kaufpreis:245.000 EUR
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Vorderansicht
XXL-Bild    
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche: Gäste WC: Parkplatz vorhanden:
Kamin: Klimaanlage: Sat o. Kabelfernsehen:
Unterkellert: Abstellraum: Fahrradraum:
Dachboden: Rolladen:

Ein Makler-Network Angebot: 
BBS Immobilien GmbH 
Schiffertorsstraße 51
 21682 Stade
Telefon: 04141-786 80 90
Fax: 04141-786 80 92
Ansprechpartner:
Herr Klaus Schumacher
Telefon: 04141-7868090
In Kooperation mit:
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3,9 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Alle Angaben vom Eigentümer
Übersetzungen:
  
1 Familienwohnhaus mit Doppelcarport 
Wischhafen, 1-Familienwohnhaus mit Doppelcarport Bj. 2005 auf herrlichem Grundstück 756 m² mit freiem Blick auf Weiden. Gaszentralheizung, 4 Zimmer, Küche (EBK) Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Vollbad (Dusche und Eckbadewanne), Dacheindeckung mit Pfannen, Betondecke zum Dachgeschoss, Kunststoff-Iso-Fenster, Kaminofen im Wohnzimmer, Folgende Aufteilung des Wohnhauses: EG: Wohn- und Esszimmer, Küche(EBK) Gäste-WC ,Flur und Abstellraum. OG: 3 Zimmer, Vollbad Flur. Grundstücksgröße: 756 m² Insgesamt ein sehr gepflegtes, schönes Einfamilienhaus in sehr guter Lage. Energieausweis: Gas 129,5 kWh /(m²xa) D von 2020 gültig bis 09.03.2020
Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr guter ,ruhiger Lage (Sackgasse) von Wischhafen. Die Süd/Westseite hat einen freien Blick auf die Natur.
Bildungshaus (Kindergarten) Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Sportplatz in Fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Zum Zentrum von Wischhafen ist
es ca. 1 300 m.
Der Ort Wischhafen ist eine kleine Gemeinde im Kehdinger Land mit ca. 3050 Einwohnern.
Wischhafen liegt zwischen Cuxhaven und Hamburg direkt an der Elbe.
Eine Fährverbindung besteht um in das Bundesland Schleswig-Holstein überzusetzen.
Die Nordsee erreicht man bereits in Cuxhaven (52 Km entfernt).
Die Hansestadt Stade ist 27 Km entfernt, ebenfalls an der Elbe gelegen, in Richtung Hamburg.



Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche (EBK), Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum,
Terrassen (Zugang) vom Wohnzimmer und von der Küche, Kaminofen im Wohnzimmmer.
Bodenbelag: Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne.
Bodenbelag Fliesen im Bad, Laminat in den anderen Räumen.
Doppelcarport mit Abstellraum.


Sonstiges:
--------Maklergebühr 3,9 % (incl 19% Mwst) vom Käufer zu zahlen------------
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

              

Zusatz Dokumente:
 Energieausweis 
 Energieausweis 2 
 Energieausweis 3 
 Energieausweis 4 
 Energieausweis 5 
 Grundriss EG 
 Grundriss DG 
 Wohnflächenberechnung 
 Lageplan 

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Vorderansicht
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Rückansicht
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Giebelansicht
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Doppelcarport
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Blick von der Terrasse Süd West
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Terrassenaussicht
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Wohnzimmer Bild 1
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Wohnzimmer Bild 2
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Wohnzimmer Bild 3
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Küche Bild 1
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Küche Bild 2
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Küche Bild 2
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Küche Bild 3
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Bad Bild 1
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Bad Bild 2
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Bad Bild 3
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Schlafzimmer Bild 1
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Schlafen Bild 2
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Kinderzimmer Bild 1
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Diele Erdgeschoß
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Treppenaufgang DG
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Gäste WC
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Grundriss EG
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Grundriss DG
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Wfl. Berechnung
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Lageplan
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