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Exposé Nr.  52869BBS
Zweifamilienhaus 
in D- 27607 Geestland  Imsum
Wohnfläche:ca, 170 m²
Nutzfläche:ca, 90 m²
Wo-Nutzfläche:ca, 260 m²
Grundstück:ca, 1712 m²
Zimmer:6
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1969
Frei ab:sofort
Etage:2
Einliegerwohnung:Ja
Personen der WG:4
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Garten/-mitbenutz:Ja
Energiepass 
Energiepassart:Verbrauch
Gültig bis:29.08.2028
Energieverbrauch Kennwert:404,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:404,9 kWh/(m²*a)
EPassbaujahr:2018
Ausstelldatum:30.08.2018
Jahrgang:2018
Gebäudeart:wohn
Kaufpreis:145.000 EUR VB
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Straßenansicht
XXL-Bild    
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche: Gäste WC: Parkplatz vorhanden:
Räume veränderbar: Unterkellert: Abstellraum:
Fahrradraum: Dachboden: Rolladen:

Ein Makler-Network Angebot: 
BBS Immobilien GmbH 
Schiffertorsstraße 51
 21682 Stade
Telefon: 04141-786 80 90
Fax: 04141-786 80 92
Ansprechpartner:
Herr Klaus Schumacher
Telefon: 04141-7868090
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Großes 2-Fam.-Haus mit Vollkeller, Doppelgarage und großem Grundstück 
Das großzügige Wohnhaus bietet mit rund ca. 170 m² Wohnfläche (Aufteilung auf 2 Abgeschlossene Wohnungen) und einer Nutzfläche von ca. 90 m² (Vollkeller / Doppelgarage) ausreichend Platz für 2 Familien. Auch kann das Haus als 1- Familienhaus genutzt werden. Es sind Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich. Fenster sind in Holz- Isoverglasung, keine Einbauküchen vorhanden (Einzelgeräte) Oelzentralheizung, Oeltank im Keller, Partyraum (Keller), Grundstücksgröße 1712 m², das Grundstück ist im hinteren Bereich stark verwildert. Das Haus stammt aus einem Nachlass. (Vertreten durch einen Nachlasspfleger vom Amts wegen) Das Objekt ist vielseitig verwendbar: 2- Familienhaus (Eigennutzung / Kapitalanlage) 1- Familienhaus Grundrisse: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller und Schnitt Flurkartenausschnitt -------(finden Sie auf unserer Homepage: www.bbs-immobilien.de)------ Energieausweis: (finden Sie auf unserer Homepage: www.bbs-immobilien.de)
Lage:
Geestland OT: Imsum, ca. 1 Km zur Stadtgrenze Bremerhaven entfernt. Zentrale Lage nahe am Stadtrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs(z. B. Einkaufsmöglichkeiten) sind schnell zu erreichen. Diverse Sportvereine, Golf usw. befinden sich in der Nähe. Bremerhaven Zentrum ca. 10 km entfernt. Das Haus ist umgeben von 1 und 2-Fam. Häusern.


Ausstattung:
2 Abgeschlossene Wohnungen (Betondecke), Doppelgarage, Vollkeller, einfache Ausstattung,
Aufteilung der EG-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste - WC, Abstellraum, Flur.
Aufteilung der DG-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Flur, Balkon.
Renovierung bzw. Sanierungsarbeiten (Bäder) usw. erforderlich.
Garten im hinteren Bereich stark verwildert.



Sonstiges:
-----------Maklergebühr 7,14 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst vom Käufer zu zahlen.------------
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

              

Zusatz Dokumente:
 Ausschnitt aus der Flurkarte 
 Energieausweis Seite 4 
 Energieausweis Seite 3 
 Energieausweis Seite 2 
 Energieausweis Seite 1 
 Schnitt 
 Grundriss Keller 
 Grundriss Dachgeschoss 
 Grundriss Erdgeschoss 
 Energieausweis Seite 5 

XXL-Bild    
 
Straßenansicht
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Ansicht aus dem Garten
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Seitenansicht
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Doppelgarage
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Blick in den Garten hinterm Haus
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Bad Dachgeschoss
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Flur Dachgeschoss
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Küche Dachgeschoss
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Schlafen Dachgeschoss
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Bad Erdgeschoss
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Küche Erdgeschoss
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Flur Erdgeschoss
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Schlafen Erdgeschoss
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Partyraum Keller
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Oelkessel
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Elektro Keller
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Vorratsraum Keller
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Treppenhaus
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Dachboden Spitzboden
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Wäscheraum Keller
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