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Exposé Nr.  52796BBS
Einfamilienhaus 
in D- 21730 Balje 
Wohnfläche:ca, 114 m²
Nutzfläche:ca, 40 m²
Wo-Nutzfläche:ca, 154 m²
Grundstück:ca, 1076 m²
Zimmer:4
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1977
Frei ab:sofort
Etage:1
Einliegerwohnung:Nein
Personen der WG:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl Balkone:0
Anzahl Terrassen:1
Energiepass 
Energiepassart:Verbrauch
Gültig bis:24.09.2018
Energieverbrauch Kennwert:134.7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:134.7 kWh/(m²*a)
EPassbaujahr:2008
Ausstelldatum:25.09.2018
Jahrgang:2008
Gebäudeart:wohn
Kaufpreis:75.000 EUR
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Vorderansicht mit Garage
XXL-Bild    
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche: Gäste WC: Haustiere erlaubt:
Parkplatz vorhanden: Seniorengerecht: Räume veränderbar:
Unterkellert: Abstellraum: Fahrradraum:
Dachboden:

Ein Angebot von: 
BBS Immobilien GmbH 
Schiffertorsstraße 51
 21682 Stade
Telefon: 04141-786 80 90
Fax: 04141-786 80 92
Ansprechpartner:
Herr Klaus Schumacher
Telefon: 04141-7868090
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Keine zusätzliche Provision

Alle Angaben vom Eigentümer
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1-Familienwohnhaus mit Garage 

1-Familienwohnhaus in massiver Bauweise mit Garage und kl. Nebenraum Werkstatt (massiv). Das Haus ist gepflegt und wurde bis zuletzt von eine älteren Dame bewohnt.. Holzfenster mit Isoverglasung, Vollbad aus dem Baujahr 1977, Oelzentralheizung aus dem Baujahr 1977 , Eternitbedachung, sehr schönes ruhiges Grundstück 1076 m² in einer Sackgasse gelegen. Erdtank (Heizoel), die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß :  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftraum, Flur und das Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, Notbad, Flur.

Energieausweis:  Oelzentraleizung Bj. 1977,: 134,7 kw/h (m²a) Gültig bis 24.09.2018 /Verbrauchsausweis

Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand / Modernisierungsarbeiten erforderlich

 


Lage:
Balje kleine Gemeinde in der Samtgemeinde Nordkehdingen(Landkreis Stade). Das Grundstück liegt an einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse im Ort Balje). Einkaufsmöglichkeiten sind in Krummendeich 7 Km oder Cadenberge 13 Km vorhanden. Kindergarten befindetsich in ca. 1 Km Entfernung, die Grundschlule ca. 1 Km Entferung im Ort Balje. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.


Ausstattung:
Erdgeschoß: Zimmer, Küche, Vollbad, Abstellraum, Isolierverglasung(Holzfenster), Oelzentralheizung (1977) ist in Ordnung (muß allerdings bei Eigentumswechsel innerhalb von 2 Jahren erneuert werden).Garage + kl.Nebenraum/Werkstatt.


Sonstiges:
Eine Maklergebühr ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Für Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf wird keine Hauftung übernommen! Ohne Gewähr!

              

XXL-Bild    
 
Vorderansicht mit Garage
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Seitenansicht
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Rückansicht
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Nebengebäude
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Blick vom Haus aus
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Blick in den Garten
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Grundriss EG
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Grundriss DG
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