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Herrliches Haus am Grünegräserweg !
   
Ausstattungsmerkmale


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Alle Angaben vom Eigentümer
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VERKAUFT !!! 
Gemütliches Traumhaus mit viel Charme am Bramscher Berg mit großem Grundstück und traumhaftem Garten!

 Rufen Sie mich gerne an: Die Eigentümerin: Nicole Schumacher:  01520 203 27 17.

Provisionsfrei !!!
Bezugsfrei !!!

Ein Energieausweis liegt vor! Gasheizung, Endenergiebedarf 205.0 kWh, Gesamtenergieeffizienz 229.1 kWh.

Hier fühlt sich Ihre Familie garantiert wohl!

Ein Wohnerlebnis auf 4 Ebenen mit Kamin, Wintergarten, Ofen,  Gasheizung, Doppelgarage und einer  weiteren beheizten Garage mit Dachboden, Loggia und Hof im Garten, Sauna im Keller, ausgebautes Studio im Dachgeschoss!

Hier wurde an alles gedacht!

Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert und 40 Jahre vom Eigentümer bewohnt.

Seit 4 Jahren war das Haus rentabel vermietet.

Durch den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das weitläufige Wohnzimmer mit Parkett und hohen Stuckdecken.

Dieses ist unterteilt in Wohn- und Ess-Zimmer, Wintergarten und Kamin-Zimmer (Fußbodenheizung!)!

Von dort aus gelangen sie in einen weiteren Raum, der als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.

Durch zwei weitere Türen gelangen Sie in den Flur, von dort aus in die gemütliche Küche.

Im ganzen Haus befinden sich elektrisch gesteuerte Rolladen.

Drei Gäste WC´s sind im Haus vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Balkon, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, von dem aus man in das ausgebaute Dachgeschoss/Studio gelangt. Das stilvolle Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool, WC, BD, Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Studio im Dachgeschoss verfügt über einen gemütlichen Schlaf- und Wohnraum.

Dieses charmante  Haus verfügt weiter über eine geheizte Garage und eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb, sowie einer  Liegehalle mit zu öffnenden Glaselementen, beheizbar durch Wärmefluter.

Im Hof können Sie großzügig Sommermöbel plazieren und sich rundum wohlfühlen.

Ein Abstellraum für Gartengeräte und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden.

Das eingezäunte, kaum einsehbare Eckgrundstück ist 1261 qm groß und verfügt über ein kleines Gartenhaus, welches vom Wohnhaus nicht einsehbar ist, einer elektrischen Teichanlage mit Wasserspiel und herrlichen Rosen,  großer Rasenfläche, ideal zum Spielen Ihrer Kinder und trotzdem pflegeleicht angelegt.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum, der Saunabereich und ein Partyraum, bzw. Weinkeller!